4991 Rue de Savoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

$729,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1963
MLS: 17564658

Description

Magnifique unifamiliale très lumineuse comprenant 3 chambres et deux salles de bains complètes ! Cette propriété a été complètement rénovée mettant en valeur un espace dégagé et aéré. Très bien entretenue au fil des années, cette maison est parfaite pour une famille désirant vivre dans un secteur calme et à proximité d'écoles, de parcs et commerces.

Maison coup de coeur -- Charme, confort et emplacement
stratégique

Cette superbe propriété, remplie de charme et extrêmement
bien entretenue, a bénéficié de nombreuses rénovations
majeures au fil des années. Elle offre une belle cour
arrière, un garage, et un cadre de vie idéal pour une
famille.

Emplacement de choix
À seulement 9 minutes de la gare Roxboro--Pierrefonds, et à
moins de 2 km de tous les services : restaurants, cafés,
épiceries, écoles et parcs. Un quotidien pratique, sans
compromis.

Rez-de-chaussée

Grand salon lumineux à aire ouverte

Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir

Cuisine offrant beaucoup d'espaces de rangement et de
superbes finitions modernes

Accès direct au patio et à la cour arrière

3 grandes chambres à coucher
Salle de bain complète et fonctionnelle

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14 x 4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.4 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.2 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.0 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 8.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.0 x 4.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	25.0 x 11.0 P	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	10.0 x 7.0 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.0 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x37.11 P
La Taille Du Lot	6000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3080 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 400 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Copernic Philosca

Torry Jean-Baptiste

Annie Rachel Raymond

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