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1530 Av. Victoria, Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1M2    $390,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

MLS: 17358196
2 1 2002 97.6 MC

Description

Confort, sécurité et emplacement de choix! Découvrez cet immeuble en béton moderne, idéalement situé entre les ponts Champlain et Victoria. Profitez d'un environnement sécuritaire avec caméras intérieures/extérieures, interphone connecté au cellulaire, salle vélo sécurisée, chute à déchets et génératrice pour les services essentiels. À quelques minutes du Champlain, Victoria, Mail Champlain, terminus Panama/REM, DIX30 et Hôpital Charles-Le Moyne. Autobus devant l'immeuble. Copropriété rigoureusement administrée, entretien soigné et saine gestion financière : un choix judicieux pour habiter ou investir!


Découvrez un immeuble moderne offrant confort, sécurité et
tranquillité d'esprit, dans un emplacement stratégique au
coeur de la Rive-Sud.
L'immeuble se distingue par des installations pensées pour
répondre aux besoins d'une clientèle à la recherche de
qualité et de commodité :
Construction en béton, offrant une excellente
insonorisation et une construction durable;
Système de caméras de sécurité à l'intérieur et à
l'extérieur;
Interphone connecté directement à votre téléphone
cellulaire, pour un accès pratique et sécuritaire;
Chute à déchets;
Salle sécurisée pour les vélos;
Génératrice, permettant d'assurer le maintien des services
essentiels dans les aires communes en cas de panne
électrique.

Un emplacement stratégique
Profitez d'une localisation exceptionnelle, entre le pont
Champlain et le pont Victoria, à proximité des principaux
axes routiers, transports en commun, services, commerces et
établissements de santé.
7 minutes du pont Champlain;
8 minutes du pont Victoria;
5 minutes du Mail Champlain;
7 minutes du terminus Panama et du futur REM;
13 minutes du Quartier DIX30;
4 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne;
2 minutes de l'École internationale Saint-Edmond;
Arrêt d'autobus directement devant l'immeuble.

Une copropriété bien administrée
L'immeuble bénéficie d'une gestion rigoureuse et
responsable par le syndicat de copropriété, tant au niveau
de la gestion financière que du respect des règlements et
de l'entretien des espaces communs.
Cette saine administration contribue à maintenir un
environnement propre, sécuritaire et bien entretenu, tout
en favorisant la préservation de la valeur des unités au
fil du temps.

Un emplacement recherché, une construction de qualité et
une gestion responsable : tout est réuni pour offrir un
milieu de vie confortable et rassurant, autant pour y
habiter que pour investir.

Inclusions: Rideaux, fixures et Lave-vaisselle


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.9x32.5 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5712 / année
Taxes municipales (2026) $ 1936 / année
Taxes scolaires (2026) $ 215 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.0 x 8.3 P 5e étageième étage Céramique
Salle de lavage 8.2 x 8.9 P 5e étageième étage Céramique
Salle à manger 11.10 x 24.2 P 5e étageième étage Parqueterie
Salon 11.10 x 11.1 P 5e étageième étage Parqueterie
Salle de bains 7.4 x 11.1 P 5e étageième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.9 x 21.1 P 5e étageième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.10 x 21.2 P 5e étageième étage Parqueterie
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Interphone
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel