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2003 Rue Boisvert, Shawinigan, QC G9N3P7    $379,900

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

MLS: 14208921
3 1 1940

Description

Triplex situé dans un secteur calme et recherché. Comprenant un 6 1/2 avec sous-sol, un 5 1/2 et un 4 1/2, avec des pièces de belle dimension, stationnements et rangements situés derrière de la propriété. Ce petit bijou est idéal pour les investisseurs ou comme propriétaire occupant souhaitant un revenu supplémentaire immédiat. La propriété génère actuellement un revenu de 31 800$ par année. Idéalement localisé près des écoles, du cégep de Shawinigan, des épiceries, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités. Autoroute 55 rapidement accessible. Alors, saisissez votre chance...


Inclusions:


Exclusions : Les biens personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34.3x26.5 P
La Taille Du Lot 5262.47 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4606 / année
Taxes scolaires (2024) $ 113 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Thermopompe murale
Type de fenêtre Coulissante
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Fondation Pierre
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel