225 Rue de la Petite Rivière, Lavaltrie, QC J5T0A5 $289,900
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Coin repas
Cuisine
Cuisine
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|
Description
Découvrez ce magnifique condo clé en main situé dans un secteur prisé, offrant un mode de vie des plus pratiques grâce à sa proximité à pied des commerces et services. Son concept à aire ouverte, sa généreuse fenestration et sa belle luminosité créent un espace de vie accueillant et convivial. Il comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et un aménagement fonctionnel optimisant chaque espace. Occupation rapide possible. Une occasion à ne pas manquer!
Superbe condo clé en main situé dans un secteur recherché
de Lavaltrie! Offrant un concept à aire ouverte lumineux et
convivial, cette unité saura vous séduire par son
aménagement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. La
généreuse fenestration baigne les espaces de vie de lumière
naturelle, créant un environnement des plus agréables au
quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine
s'harmonisent parfaitement afin de maximiser chaque pied
carré et d'offrir un espace idéal pour recevoir famille et
amis.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou
le télétravail. Son agencement bien pensé et son excellent
état d'entretien en font une propriété clé en main offrant
une occupation rapide.
Situé dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie,
vous profiterez d'un mode de vie des plus pratiques grâce à
la proximité de nombreux commerces et services accessibles
à pied ou en quelques minutes. Épiceries, pharmacies,
restaurants, cafés, institutions financières, boutiques et
services essentiels se trouvent à proximité. Les familles
apprécieront également la présence d'écoles primaires et
secondaires, de garderies, de parcs, de pistes cyclables et
d'installations sportives.
Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide à
l'autoroute 40, reliant facilement Montréal, Repentigny,
Berthierville et Trois-Rivières. Les amateurs de plein air
seront charmés par la proximité du fleuve Saint-Laurent,
des espaces verts et des nombreux sentiers permettant de
profiter pleinement de la nature et des activités
extérieures.
Que vous soyez premier acheteur, retraité ou investisseur,
cette propriété représente une excellente opportunité de
devenir propriétaire d'un condo confortable, lumineux et
idéalement situé. Une visite vous convaincra!
de Lavaltrie! Offrant un concept à aire ouverte lumineux et
convivial, cette unité saura vous séduire par son
aménagement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. La
généreuse fenestration baigne les espaces de vie de lumière
naturelle, créant un environnement des plus agréables au
quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine
s'harmonisent parfaitement afin de maximiser chaque pied
carré et d'offrir un espace idéal pour recevoir famille et
amis.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou
le télétravail. Son agencement bien pensé et son excellent
état d'entretien en font une propriété clé en main offrant
une occupation rapide.
Situé dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie,
vous profiterez d'un mode de vie des plus pratiques grâce à
la proximité de nombreux commerces et services accessibles
à pied ou en quelques minutes. Épiceries, pharmacies,
restaurants, cafés, institutions financières, boutiques et
services essentiels se trouvent à proximité. Les familles
apprécieront également la présence d'écoles primaires et
secondaires, de garderies, de parcs, de pistes cyclables et
d'installations sportives.
Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide à
l'autoroute 40, reliant facilement Montréal, Repentigny,
Berthierville et Trois-Rivières. Les amateurs de plein air
seront charmés par la proximité du fleuve Saint-Laurent,
des espaces verts et des nombreux sentiers permettant de
profiter pleinement de la nature et des activités
extérieures.
Que vous soyez premier acheteur, retraité ou investisseur,
cette propriété représente une excellente opportunité de
devenir propriétaire d'un condo confortable, lumineux et
idéalement situé. Une visite vous convaincra!
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 961.9 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2304 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2272 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 155 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.6 x 12.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 12.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.3 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.3 x 10.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9.0 x 7.0 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |