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Salon
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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Coin repas
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Face arrière
Stationnement
Vue d'ensemble

225 Rue de la Petite Rivière, Lavaltrie, QC J5T

$289,900

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2013
  • MLS: 20342062

Description

Découvrez ce magnifique condo clé en main situé dans un secteur prisé, offrant un mode de vie des plus pratiques grâce à sa proximité à pied des commerces et services. Son concept à aire ouverte, sa généreuse fenestration et sa belle luminosité créent un espace de vie accueillant et convivial. Il comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et un aménagement fonctionnel optimisant chaque espace. Occupation rapide possible. Une occasion à ne pas manquer!

Superbe condo clé en main situé dans un secteur recherché
de Lavaltrie! Offrant un concept à aire ouverte lumineux et
convivial, cette unité saura vous séduire par son
aménagement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. La
généreuse fenestration baigne les espaces de vie de lumière
naturelle, créant un environnement des plus agréables au
quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine
s'harmonisent parfaitement afin de maximiser chaque pied
carré et d'offrir un espace idéal pour recevoir famille et
amis.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou
le télétravail. Son agencement bien pensé et son excellent
état d'entretien en font une propriété clé en main offrant
une occupation rapide.

Situé dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie,
vous profiterez d'un mode de vie des plus pratiques grâce à
la proximité de nombreux commerces et services accessibles
à pied ou en quelques minutes. Épiceries, pharmacies,
restaurants, cafés, institutions financières, boutiques et
services essentiels se trouvent à proximité. Les familles
apprécieront également la présence d'écoles primaires et
secondaires, de garderies, de parcs, de pistes cyclables et
d'installations sportives.

Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide à
l'autoroute 40, reliant facilement Montréal, Repentigny,
Berthierville et Trois-Rivières. Les amateurs de plein air
seront charmés par la proximité du fleuve Saint-Laurent,
des espaces verts et des nombreux sentiers permettant de
profiter pleinement de la nature et des activités
extérieures.

Que vous soyez premier acheteur, retraité ou investisseur,
cette propriété représente une excellente opportunité de
devenir propriétaire d'un condo confortable, lumineux et
idéalement situé. Une visite vous convaincra!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.6 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.0 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 12.3 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 12.3 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.0 x 7.0 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 961.9 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2304 / année
Taxes municipales (2026) $ 2272 / année
Taxes scolaires (2026) $ 155 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel