2510 Rue Lyall, Montréal (Mercier, QC H1N3G6    $399,000

Spacieux condo de 3 chambres avec fonds de prévoyance solide de 99 585,52$ (en date d'aujourd'hui) Découvrez ce grand condo lumineux et bien entretenu, situé au 2 étage d'un immeuble paisible. Cette superbe unité offre 3 chambres à coucher, une cuisine moderne à aire ouverte avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangement, un éclairage amélioré et un mur de pierre naturelle qui ajoute du caractère à l'espace. Le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement dans un espace convivial parfait pour la vie de tous les jours ou pour recevoir. climatisation murale (A/C) incluse.

Spacieux condo de 3 chambres avec fonds de prévoyance
solide de 99 585,52$ (en date d'aujourd'hui)

Découvrez ce grand condo lumineux et bien entretenu, situé
au 2e étage d'un immeuble paisible. Cette superbe unité
offre 3 chambres à coucher, une cuisine moderne à aire
ouverte avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangement, un
éclairage amélioré et un mur de pierre naturelle qui ajoute
du caractère à l'espace.

Le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement
dans un espace convivial parfait pour la vie de tous les
jours ou pour recevoir. Climatisation murale (A/C) incluse.

La salle de bain luxueuse vous séduira avec sa douche ,
conçue pour le confort et la détente.

Profitez également :

D'un espace de stationnement extérieur

D'un rangement intérieur

D'une toiture refaite en 2021 (membrane élastomère blanche)

Emplacement stratégique :

À 5 minutes d'autobus de la station de métro

À 5 minutes de l'autoroute 25

À 15 minutes du centre-ville

À 15 minutes du Parc national des Îles-de-Boucherville

Avec un fonds de prévoyance solide et une gestion bien
structurée, cette copropriété représente une excellente
opportunité d'investissement ou un milieu de vie idéal pour
votre famille.

Une visite vous convaincra .. ne manquez pas cette chance!


Transports en commun
Métro : La station Radisson (ligne verte) est à environ 1,6
km, soit environ 16 minutes à pied.
walkscore.com

Autobus : Plusieurs lignes passent à proximité immédiate :

85 Hochelaga

33 Langelier

362 Hochelaga / Notre-Dame

822 Navette Longue-Pointe


Ces arrêts sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.


Épiceries et supermarchés
Super C -- 2050 boul. Pie-IX

Marché Dussault -- 3451 rue Hochelaga

Marché Axep Mont Royal -- 3920 av du Mont-Royal Est

Marché Malo -- 4737 rue Hochelaga

Ces commerces sont accessibles en transport en commun ou à
vélo.


Activités et loisirs
Parcs à proximité :

Parc Saint-Donat

Parc Beauclerk

Parc Jean-Amyot

Centres communautaires :

Les Centres jeunesse de Montréal -- 2515 rue Lyall

YMCA du Québec -- offre des programmes sportifs et
communautaires

Commodités locales :

Écoles primaires et secondaires

Pistes cyclables

Centre commercial Place Versailles

Accessibilité
Le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve est classé comme
très favorable à la marche, avec un Walk Score de 74. La
plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à
pied.