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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
Balcon
Rangement
Stationnement
Façade
Façade

2510 Rue Lyall, Montréal (Mercier, QC H1N

$399,000 | 1049.48 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1964
  • MLS: 13903872

Description

Spacieux condo de 3 chambres avec fonds de prévoyance solide de 99 585,52$ (en date d'aujourd'hui) Découvrez ce grand condo lumineux et bien entretenu, situé au 2 étage d'un immeuble paisible. Cette superbe unité offre 3 chambres à coucher, une cuisine moderne à aire ouverte avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangement, un éclairage amélioré et un mur de pierre naturelle qui ajoute du caractère à l'espace. Le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement dans un espace convivial parfait pour la vie de tous les jours ou pour recevoir. climatisation murale (A/C) incluse.

Spacieux condo de 3 chambres avec fonds de prévoyance
solide de 99 585,52$ (en date d'aujourd'hui)

Découvrez ce grand condo lumineux et bien entretenu, situé
au 2e étage d'un immeuble paisible. Cette superbe unité
offre 3 chambres à coucher, une cuisine moderne à aire
ouverte avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangement, un
éclairage amélioré et un mur de pierre naturelle qui ajoute
du caractère à l'espace.

Le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement
dans un espace convivial parfait pour la vie de tous les
jours ou pour recevoir. Climatisation murale (A/C) incluse.

La salle de bain luxueuse vous séduira avec sa douche ,
conçue pour le confort et la détente.

Profitez également :

D'un espace de stationnement extérieur

D'un rangement intérieur

D'une toiture refaite en 2021 (membrane élastomère blanche)

Emplacement stratégique :

À 5 minutes d'autobus de la station de métro

À 5 minutes de l'autoroute 25

À 15 minutes du centre-ville

À 15 minutes du Parc national des Îles-de-Boucherville

Avec un fonds de prévoyance solide et une gestion bien
structurée, cette copropriété représente une excellente
opportunité d'investissement ou un milieu de vie idéal pour
votre famille.

Une visite vous convaincra .. ne manquez pas cette chance!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.8 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 11.6 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.2 x 15 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8 x 13.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.1 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.1 x 6.2 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 78.8x63.7 P
La Taille Du Lot 7950.22 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4176 / année
Taxes municipales (2025) $ 2028 / année
Taxes scolaires (2025) $ 226 / année
CARACTÉRISTIQUES
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel