3497 Rue Champdoré, Montréal (Villeray, QC H1Z

$790,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1959
MLS: 21370640

Description

Élégance, potentiel et valeur patrimoniale se rencontrent à cette adresse. Ce triplex se distingue par une configuration recherchée de trois logements, dont deux spacieux 4 ½ et un 4 ½ régulier, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Une propriété qui s'adresse autant à l'investisseur avisé qu'à celui qui souhaite bâtir et consolider son patrimoine immobilier. Une occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant une combinaison intéressante de qualité, de potentiel et de perspectives à long terme. Une adresse à découvrir et un investissement à considérer.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	190.8 MC

DÉPENSES
Autre	$ 27 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4839 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 336 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Annie Rachel Raymond

Copernic Philosca

Torry Jean-Baptiste

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