3497 Rue Champdoré, Montréal (Villeray, QC H1Z1G3 $790,000
Façade
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Rangement
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Description
Élégance, potentiel et valeur patrimoniale se rencontrent à cette adresse. Ce triplex se distingue par une configuration recherchée de trois logements, dont deux spacieux 4 ½ et un 4 ½ régulier, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Une propriété qui s'adresse autant à l'investisseur avisé qu'à celui qui souhaite bâtir et consolider son patrimoine immobilier. Une occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant une combinaison intéressante de qualité, de potentiel et de perspectives à long terme. Une adresse à découvrir et un investissement à considérer.
Inclusions:
Exclusions : Biens et effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 190.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Autre | $ 27 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4839 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 336 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |