41 Rue Jolibourg, Lavaltrie, QC J5T1M5 $549,900
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie. Offrant un environnement idéal pour la vie de famille, cette résidence se distingue par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et son potentiel pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, les parcs, les commerces et les principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un endroit pour voir grandir votre famille ou d'un investissement judicieux, cette propriété mérite toute votre attention.
Découvrez cette spacieuse propriété familiale située dans
un secteur paisible et recherché de Lavaltrie. Offrant 5
chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle
saura répondre aux besoins des familles à la recherche
d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pièces
lumineuses et sa grande salle familiale, idéale pour les
moments de détente, les rassemblements et la vie
quotidienne. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine
qui agrémentera vos journées estivales et fera le bonheur
de toute la famille.
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au
fil des ans, témoignant du soin apporté par ses
propriétaires. De plus, la toiture a été remplacée en 2024,
offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs
acquéreurs.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et
services, cette résidence combine parfaitement qualité de
vie, espace et emplacement stratégique.
Une opportunité à ne pas manquer! Planifiez votre visite
dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce que
cette propriété a à offrir.
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saura répondre aux besoins des familles à la recherche
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Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pièces
lumineuses et sa grande salle familiale, idéale pour les
moments de détente, les rassemblements et la vie
quotidienne. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine
qui agrémentera vos journées estivales et fera le bonheur
de toute la famille.
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au
fil des ans, témoignant du soin apporté par ses
propriétaires. De plus, la toiture a été remplacée en 2024,
offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs
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Située à proximité des écoles, parcs, commerces et
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Inclusions: Table de ping-pong au sous-sol + Frigidaire au sous-sol + Tous les pôles et rideaux
Exclusions : Tous les meubles et tous les électros-ménagers.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 587.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3213 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 256 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.0 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.1 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.0 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 18.0 x 19.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.2 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 14.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.10 x 8.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 15.0 x 12.0 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Zonage | Résidentiel |