Loading...

41 Rue Jolibourg, Lavaltrie, QC J5T1M5    $549,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 17638604
5 2 1989

Description

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie. Offrant un environnement idéal pour la vie de famille, cette résidence se distingue par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et son potentiel pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, les parcs, les commerces et les principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un endroit pour voir grandir votre famille ou d'un investissement judicieux, cette propriété mérite toute votre attention.


Découvrez cette spacieuse propriété familiale située dans
un secteur paisible et recherché de Lavaltrie. Offrant 5
chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle
saura répondre aux besoins des familles à la recherche
d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pièces
lumineuses et sa grande salle familiale, idéale pour les
moments de détente, les rassemblements et la vie
quotidienne. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine
qui agrémentera vos journées estivales et fera le bonheur
de toute la famille.
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au
fil des ans, témoignant du soin apporté par ses
propriétaires. De plus, la toiture a été remplacée en 2024,
offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs
acquéreurs.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et
services, cette résidence combine parfaitement qualité de
vie, espace et emplacement stratégique.
Une opportunité à ne pas manquer! Planifiez votre visite
dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce que
cette propriété a à offrir.

Inclusions: Table de ping-pong au sous-sol + Frigidaire au sous-sol + Tous les pôles et rideaux


Exclusions : Tous les meubles et tous les électros-ménagers.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 587.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3213 / année
Taxes scolaires (2026) $ 256 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.6 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 18.0 x 19.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.2 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.10 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 15.0 x 12.0 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Échangeur d'air
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel