49 Rue Victoria, Repentigny (Repentigny), QC J5Y

VISITE LIBRE

dimanche, 25 octobre, 2026 | 12:00 - 14:00

49 Rue Victoria, Repentigny (Repentigny), QC J5Y

$1,200,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
MLS: 16500265

Description

Propriété d'exception à Repentigny! Cette magnifique résidence à l'allure haut de gamme est officiellement configurée en triplex et se distingue par ses volumes généreux et sa conception unique. La partie principale, répartie sur trois étages, offre un vaste salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau, une salle d'eau avec salle de lavage, trois chambres, dont une suite principale attenante à la salle de bain, ainsi qu'une impressionnante mezzanine. Deux 3 ½ complètent l'ensemble : l'un au sous-sol et l'autre aménagé dans le garage. Une propriété rare, alliant élégance, confort et potentiel de revenus.

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION QUI SE DÉMARQUE! Derrière sa
magnifique façade de style maison haut de gamme se cache
une propriété aux possibilités remarquables, officiellement
configurée en triplex. Un concept unique qui allie
élégance, volume, confort et potentiel immobilier.

La partie principale s'étend sur trois niveaux et offre des
espaces de vie généreux et soigneusement pensés. Au
rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une
élégante salle à manger, une grande cuisine, ainsi qu'un
bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail. Une
salle d'eau avec salle de lavage complète ce niveau.

Le deuxième étage propose trois chambres, dont une
spacieuse chambre principale avec accès à la salle de bain.
Au troisième étage, une impressionnante mezzanine offre un
espace polyvalent aux dimensions remarquables, idéal pour
une salle familiale, un espace de détente, un bureau ou
tout simplement pour répondre aux besoins d'une grande
famille.

La propriété comprend également un 3 ½ au sous-sol ainsi
qu'un autre 3 ½ aménagé dans le garage, offrant une
configuration particulièrement intéressante pour générer
des revenus supplémentaires ou répondre aux besoins d'une
famille élargie.

Une propriété rare sur le marché, où le charme d'une
résidence haut de gamme rencontre les avantages d'un
immeuble à revenus. Une occasion idéale pour ceux qui
recherchent espace, distinction et potentiel patrimonial,
le tout dans un secteur recherché de Repentigny.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.64x9.38 M
La Taille Du Lot	1310.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 8252 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 766 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Piscine	Creusée
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Annie Rachel Raymond

Copernic Philosca

Torry Jean-Baptiste

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