568 Rue de Beaucaire, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N4P3    $899,000

Triplex situé dans un quartier de choix recherché. Comprenant un logement de 11 pièces avec sous-sol, un 5 1/2 et un 3 1/2. Avec grand terrain et double garage. Idéal comme propriétaire occupant, offrant ainsi la possibilité d'augmenter les revenus ou comme futur investisseur. Générant actuellement un revenu de 34 560$ par année. Grâce à sa localisation et aux trois grands appartements, il offre un excellent potentiel de revenus locatifs. À distance de marche des services et des arrêts de bus des Laurentides et Saint-Florent, à 7 min. de la station de métro Concorde. Parfait pour le travail. À 12 min. du Carrefour Laval et du Centropolis.

Superbe triplex situé dans un quartier prisé et en forte
demande !

Ce triplex offre une occasion rare d'investissement ou
d'occupation propriétaire. Il comprend :

Un vaste logement principal de 11 pièces avec sous-sol
aménagé

Un spacieux 5 ½

Un charmant 3 ½

Le tout sur un grand terrain paysager avec un garage double
-- un atout précieux en ville !

Parfait pour un propriétaire occupant souhaitant habiter un
grand espace tout en générant des revenus locatifs stables,
ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble
rentable dans un secteur stratégique. L'ensemble des
revenus rapporte rapporte actuellement 34 560 $ par année.

Localisation de choix :

À proximité des écoles de quartier, à 10 minutes du cégep
Montmorency et de l'UQAM Laval, à proximité de plusieurs
parcs.
À distance de marche de tous les services essentiels, des
arrêts d'autobus Laurentides et Saint-Florent, à seulement
7 minutes du métro Concorde et 12 minutes du Carrefour
Laval et du Centropolis. Un emplacement idéal pour les
professionnels ou les familles.

Accès facile et rapide aux autoroutes 13 - 15 - 19 - 25 -
440 et aux divers axes routiers. Parfait pour tous vos
déplacements et pour vous rendre à Montréal ou sur la rive
nord.

Un excellent potentiel locatif, une valeur sûre ! Alors, ne
tardez pas, une visite s'impose !!