8944 Rue De Tilly, Laval (Saint-François), QC H7A

$459,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 24869790

Description

8977 rue Tilly, Laval (Saint-François)
Située sur une rue paisible et peu passante du secteur
recherché de Saint-François à Laval, cette charmante
propriété séduit dès les premiers instants par son ambiance
chaleureuse et son cadre de vie familial.
La maison offre une disposition fonctionnelle, avec des
espaces de vie lumineux bénéficiant d'une belle lumière
naturelle tout au long de la journée. Les pièces sont bien
proportionnées, favorisant le confort au quotidien et une
circulation agréable entre les espaces.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière privée,
idéale pour les moments en famille, les repas estivaux ou
simplement pour se détendre en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité des
écoles, parcs, transport en commun et services essentiels,
tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers,
facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un
environnement calme, sécuritaire et convivial, parfait pour
une vie de famille harmonieuse.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.4 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	7.4 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.8 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.11 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	8.0 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.7 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	9.1 x 15.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	32.3x17 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2264 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 221 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Copernic Philosca

Torry Jean-Baptiste

Annie Rachel Raymond

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